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Cancelación registral de hipoteca: por qué conviene hacerla cuanto antes para evitar problemas en ventas, donaciones y herencias, sobre todo tras fusiones bancarias.

Por qué es recomendable cancelar registralmente tu hipoteca en cuanto terminas de pagarla

Finanzas, Fiscal, Herencias, Vivienda / Enrique De Juan / 24/11/2025

Cuando terminas de pagar la hipoteca, lo normal es sentir que por fin “la casa es tuya”. Pero jurídicamente, mientras la hipoteca siga inscrita en el Registro de la Propiedad, tu vivienda no está realmente libre de cargas. Y eso casi siempre da problemas justo cuando menos te conviene: al vender o pedir una nueva […]

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IRPF en donación de inmuebles: evita sorpresas

IRPF: el “invitado sorpresa” en la donación de inmuebles

Agencia Tributaria, Finanzas, Fiscal, Vivienda / Enrique De Juan / 09/11/2025

Imagínate que decides regalarle a tu hija el piso de la playa. Haces números de notaría, registro, impuesto de donaciones y plusvalía municipal… todo encaja y respiras tranquilo. Pero meses después, al hacer la Renta, aparece el “invitado sorpresa”: la ganancia patrimonial en el IRPF. Hacienda te pregunta si, al donar, has tenido ganancia porque

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El euro digital: un viaje hacia el futuro del dinero en la zona Euro

Ciudadanía Digital, Finanzas / Enrique De Juan / 21/03/2025

En un mundo donde la digitalización avanza a pasos agigantados, el dinero en efectivo parece estar destinado a un segundo plano. El Banco Central Europeo (BCE) ha tomado nota de esta tendencia y ha puesto en marcha un ambicioso proyecto: la creación del euro digital. Pero, ¿qué es exactamente el euro digital? ¿Cómo funcionará? ¿Y

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La mula bancaria en el mercado inmobiliario

Finanzas, Seguridad / Enrique De Juan / 17/11/2024

En una entrada anterior se explicaba la figura de la mula bancaria. Su papel como cooperador necesario en diversos delitos y el riesgo de enfrentar responsabilidades penales incluso sin tener intención de participar en ellos. Una modalidad de utilización de terceros como mulas bancarias se está extendiendo en el mercado inmobiliario aprovechando el deseo de

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Fiscalidad de los propietarios no residentes en España

Agencia Tributaria, Finanzas, Fiscal, Vivienda / Enrique De Juan / 16/05/2024

Las obligaciones fiscales para propietarios de inmuebles que no sean residentes en España son parecidas a las que obligan a los residentes en España, con algunas diferencias en su naturaleza y gestión Por una parte, están sujetos al Impuesto de Bienes Inmuebles, que es un tributo cedido a los ayuntamientos regulado por Ley Reguladora de

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El riesgo de convertirse en mula bancaria

Finanzas, Seguridad / Enrique De Juan / 21/04/2024

¿Qué es una mula bancaria? Se llama mula bancaria a una persona que colabora en varios tipos de delitos con estafadores y organizaciones criminales. Su colaboración consiste en poner a disposición del delincuente una cuenta bancaria como puente para recibir y después transferir dinero. ¿Cómo surge el nombre de mula bancaria? Es una analogía con

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Tribulaciones del Banco Popular: ¿Quiénes podrían beneficiarse de las indemnizaciones?

Finanzas / Enrique De Juan / 24/03/2024

Comentábamos en una entrada anterior la noticia de la apertura de juicio oral contra la cúpula directiva y los auditores de Banco Popular por los delitos imputados de estafa a inversores y falsedad contable en la ampliación de capital de 2016. Este juicio podría derivar en indemnizaciones a los accionistas por vía de la responsabilidad

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Accionistas afectados por la caída del Banco Popular podrían ser indemnizados

Finanzas / Enrique De Juan / 08/03/2024

El juez propone juzgar a la cúpula del Banco Popular y a la auditora PricewaterhouseCoopers por los delitos de estafa a inversores y falsedad contable en la ampliación de capital de 2016. Este proceso judicial podría hacer posible la indemnización por vía de responsabilidad civil a los accionistas que acudieron a esa ampliación de capital.

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